Piaseczno i okolice

Przejrzyj wiadomości

Piaseczno i okolice

ms. - 29-01-2007 15:02
MarcinM, bez urazy, ale postaraj się trochę jako właściciel.

- Aktualny (maks. sprzed 3 miesięcy) skrócony odpis z księgi wieczystej - kosztuje niewiele i wydają od ręki (o ile nie ma awarii systemu komputerowego). Wydadzą kupującemu, koszt ok. 30 zł (teraz może więcej). Ale i tak kupujący zawsze sprawdza księgi wieczyste.
- Wypis i wyrys z ewidencji gruntów - może wystąpić tylko właściciel
- dokument potwierdzający własność - kto ma mieć, jak nie właściciel

Jeśli sprzedajesz działkę, dla której mpzp przewiduje zabudowę jednorodzinną, należałoby dorzucić wypis i wyrys z mpzp. O to może wystąpić kupujący i po spisaniu aktu notarialnego zatrzymać dla siebie (będzie jak znalazł do późniejszych działań).

Kupujący pokrywa koszt sporządzenia aktu notarialnego, więc wlicz sobie wszystko w cenę.

Ja, gdybym kupowała, zażądałabym dowodu opłacenia podatku gruntowego za ostatni rok + sprawdziła w gminie, czy zapłacone lub kiedy termin.

A tak przy okazji, czy Spółki Wodne ściągają jakieś opłaty za niby-zmieliorowane tereny? Golą każdego, jak leci, czy tylko tych wyróżnionych drenami i sączkami?

jewrioszka - 29-01-2007 15:33
Pierwsze slysze o opłatach :o , napisz cos więcej

AmberWind - 29-01-2007 18:16
...

misze78 - 29-01-2007 19:07
Witaj Amber,

Z tego co się zdążyłem zorientować to dość dobre ceny ma poniższa firma. Można wysłać e-mail z pytaniem czego potrzebujesz, przyślą Ci ofertę.

DACHY_METEO
Ul.Wał Miedzeszyński 8
04-987 Warszawa
tel.+48 22 872 00 13
piotr.meteo@wp.pl
dachymeteo@neostrada.pl

jewrioszka - 29-01-2007 19:28
Z tego co się orientuję to tak naprawde wszyscy sprzedawcy okien sa tylko dealerami producentów.

Więc kazdy z nich dysponuje takim samymi cenami i rabatami. Jedyne co mogą zaproponować to zejśc troszke z marży, oraz sperzedać ci usługe czyli VAT będzie 7% zamiast 22%.

Betsi2006 - 29-01-2007 19:35
Witaj AmberWind w grupie.

Jeśli chodzi o okna to możesz sprawdzić w Al Krakowskiej przy lotnisku, jest tam bardzo duży skład dachówek i wszystkiego innego do dachów i okien dachowych ( Jadąc od Janek to będzie przed lotniskiem po prawej stronie.

Ja teżmam dom w stanie surowym i od wisny zaczynam wykończeniówkę
( caaaałą), więc jesteśmy na podobnym etapie.

Pozdrawiam
Betsi

AmberWind - 29-01-2007 21:22
Dziekuje za przyjecie i podpowiedzi :-) Jutro wyruszam na poszukiwania.

Betsi, no to czeka nas pracowita wiosna, lato i chyba kawalek jesieni ;) Chociaz czymze jest wykanczanie w porownaniu z wybudowaniem od wbicia przyslowiowej lopaty 8)

Isia1972 - 29-01-2007 22:31
Kochani jestem tu nowa i mam nadzieje, że wybaczycie mi jeśli zrobię coś głupiego. Jestem na wcześniejszym etapie niz zakup okien: kupiłam w grudniu działkę w Dobieszu - prawie Piaseczno :D , wybrałam sobie projekt małego domku star09
http://www.male-domy.com.pl/projekty_domow/09/09.htm i jutro zabieram się za sprawy prądu i wody. Mapkę do celów projektowych geodeta z Góry Kalwarii wycenił sobie na 650 PLN - trochę czyba dużo (liczyłam na 450 PLN ) . Adaptacje projektu (nie wprowadzam zmian w projekcie) kolega wycenił mi na 500 PLN - chyba to dobra cena???? Dajcie znać jeśli znacie tańszego geodetę i architekta . No i fajnie byłby poznać sasiadów z Dobiesza i okolic. Czy nie rozpisałam się za bardzo ?????

maksik78 - 30-01-2007 07:44
Witam,

mapki do celow projektowych mi geodeta wyciagnal za 500 zl (okolice piaseczna). Wlasnie dzis jade je odebrac, co do architekta to w czwartek jade uzgadniac szczegoly...przede wszystkim cene ;-). Jak by co moge podeslac nr do geodety na priv

Pzodrawiam
Maciek

jewrioszka - 30-01-2007 08:04
Cześć maksik78 i Isia1972, witam w grupie. Robi sie nas coraz więcej, a nikt nie odchodzi po prostu świetnie.

Uważam że ceny jakie wynegocjowaliście są na przyzwoitym poziomie. Sam zapłaciłem więcej :-?

Jasne że fajnie jest poznac nowych sąsiadów, porozmawaija z Groblusem on jest Twórcą Mapy Grupy.

P.S.

Domek jest ...taki bajkowy :wink: . Rozumiem że ogrzewanie gazowe?

ms. - 30-01-2007 08:39

Pierwsze slysze o opłatach :o , napisz cos więcej Tak się składa, że Kowalik (coś ostatnio nieczęsto tu zagląda) też ma sęki ze spółkami wodnymi. To ona wspomniała, że naliczyli im opłatę. Szukałam na forum, ale niewiele znalazłam.

Podobno spółki wodne mają utrzymywać/konserwować urządzenia melioracyjne. Między innymi mają pobierać opłaty od rolników za zmeliorowane pola. Oczywiście rolnicy nie płacą.

Aha, wiadomość z wczoraj - dyrektor spółki wodnej z Piaseczna jest na długim zwolnieniu lekarskim. Mają ściągnąć kogoś na zastępstwo. A my akurat mamy rozgrzebaną sprawę do wyjaśnienia.

barozi - 30-01-2007 08:48
Witam wszystkich nowych :)

Mam takie pytanko. Czy wybierając ceramikę tradycyjną do budowy domu zastanawialiście nad producentem? Czy macie jakieś przemyślenia która jest lepsza? Ja spotkałem się z opiniami, że ceramika z Lewkowa nie jest najlepsza, a zdecydowanie lepszą jest Markowicze.

Czy macie jakieś doświadczenia w tej materii?

Zazdrośnica - 30-01-2007 09:03
Barozi ja też siedzę w ceramice i też mi odradzano Lewkowo, może będę brała Winebergera bo mam duże rabaty na max-a i U u kolegi, a Markowicze nie sprawdzałam, spytam wykonawców.

Witaneczko maksik78,AmberWind i Isia1972 ja też byłam jeszcze niedawno nowa :D i jakoś nie uciekłam jak zauważył Jewrioszka. Tu jest kopalnia wiedzy, mi pomagają, ja tez będę pomagała. Jestem też na etapie architektów, już mam wycene od jednego, w czwartek jade do drugiego a nawet i do trzeciego się wybiorę, tylko ta pogoda :-?

I tak ten pierwszy z Piaseczna za kompleksową obsługę i zmiany w projekcie, wraz z adaptacją, projektem, szamba itp. itd zażyczył sobie 4600 zł. Ale ja tylko dostarczam akt notarialny i upowaznienie i nic mnie nie interesuje, ani opłaty w urzędach ani czekanie większe niż tydzień, wszytsko on załatwia i opłaca z tychh pieniędzy. Zaczynam od zera bo nawet nie mam złożonych wniosków do warunków przyłączeniowych. Płatność w momencie pozytywnej decyzji pozwolenia na budowę. Więc nie wiem czy to drogo czy nie. Sprawdzę w czwartek. Zmiany w projekcie sa kosmetyczne: zmiana daszku nad wejsciem i likwidacja okien dachowych w garderobach a danie ich jednego okna nad łazienką. likwdacja schodków tarasowych

Depi - 30-01-2007 09:11
Puk! Puk! Mogę wejść? :-)

Jeśli Góra Kalwaria może być, to może i Powsin przyjmiecie? Bliższej geograficznie grupy chyba nie ma....

Mój etap rozwoju inwestorskiego jest jeszcze b. wczesny, a nawet powiedziałbym larwalny tzn. właśnie wydębiliśmy od geodety mapki do celów projektowych (albo 400 albo 800 wziął - zależy od tego czy to, że dał nam tylko dla jednej działki, mimo, że miało być dla dwóch, było jego niedopatrzeniem, czy tak miało być i za druga pójdzie kolejne 800 :-( ) i mam już przedsmak tego, co niektórzy już przeżyli - kompletny brak słowności i solidności - miały być za tydzień, były za 3 (jest takie fajne słowo po angielsku - dependability, oznaczające "możność bycia obdarzonym zaufaniem" i nasi fachowcy mają chyba tutaj współczynnik ujemny)...

Oj. Ja się tak rozpisuję, a jeszcze nie zostałem przyjęty w poczet Budowniczych Wokołopiaseczyńskich.

:oops:

No to jak - przygarnięcie spanikowanego nowicjusza? :D :)

Depi - 30-01-2007 09:18
Zazdrośnica Nie wiem, czy za adaptacje to dobra cena (na nasze, cholerne, warszawskie ceny), ale jak przypominam sobie, ile my płacimy za nasz projekt, to dostaję gwałtownego rozstroju żołądka. Twój przypadek naprawdę jest jeszcze lajtowy, choć jak słyszę o projektach za 2-3 tys. złotych, to dostaję tego, co powyżej, połączonego z migotaniem przedsionków i ostrym zawałem paznokci...

Ogólnie zauważyłem, że jakiekolwiek myśli związane z finansową stroną tego wspaniałego przedsięwzięcia wywołują u mnie (jak i u mojej Szanownej Pani Małżonki) gwałtowne reakcje fizjologiczne. Czy to oznacza, że porwaliśmy się na coś, na co nas nie stać?

Hm... Obawiam się, że niestety tak... :-([/b]

Isia1972 - 30-01-2007 09:23
maksik78, bardzo byłabym wdzięczna za kontakt - dzieki wszystkim za info. Miło jest nawiązać pierwszy kontakt z tubylcami :lol:

Co do ogrzewania to jeszcze sie nie zastanawiałam - staram sie sie zająć tematem krok po kroku - czy już na etapie adaptacji projektu muszę pomyśleć o ogrzewaniu??? Wstępnie bardzo myślałam o kominkowym. O ogrzewaniu gazowym wiem mniej niz Zero - muszę sie dokształcić. Ciekawe - samotna kobieta z zerową wiedzą o temacie będzie budować dom. Chyba będę polegać na swoim wdzieku i na nowo poznanych sąsiadach.

droga zazdrośnico - dzieki za dobre słowo. Ja też nic nie mam - nawet nie wiem jak rozpoczać kwestie wniosków do warunków przyłączeniowych. Mam nadziej dzis lub jutro sie dowiedzieć. Czy sa jakies pułapki na które trzeba mieć baczenie na tym etapie ??

W czwartek jadę w góry na chyba ostatni urlop przed rozpoczęciem tej całej inwestycji - potem nie będzie mnie pewnie stać na wypoczynek :cry:

Zazdrośnica - 30-01-2007 09:23
Depi witam i Tobie też kolorek zielony czyli nadziei :wink: jakby co to pisz na maila lub priv lub gg, z opóźnieniem ale odpowiem jakby co.

Mnie tez nie stać na większość rzeczy ale jeżeli bym miała się męczyć w klatce z bloku 40 m za 300 tyś z kredytu to wolę sobie wykańczać dom nawet 3 lata jak będzie trzeba (mówię o poddaszu użytkowym w tym momencie)

ms. - 30-01-2007 09:24
Depi, witam.
U nas sporo się dzieje i naprawdę ludzie są tu życzliwi. Czase szkoda czasu na wyważanie drzwi, które ktoś przed nami otworzył. Jeśli zaś jest się tym pierwszym, to potem dzielisz się doświadczeniem.

ms. - 30-01-2007 09:31
Isia1972,
samotna kobieta budująca dom!
To dopiero wyzwanie, powodzenia!

PS. tak zupełnie prywatnie, nie miałaś nigdy do czynienia z klubem Maluch z elektroniki na PW?

AmberWind - 30-01-2007 09:39

Zmiany w projekcie sa kosmetyczne: zmiana daszku nad wejsciem i likwidacja okien dachowych w garderobach a danie ich jednego okna nad łazienką. likwdacja schodków tarasowych Mamy w domu jedna garderobe o pow. 13m2 rowniez (poki co ;)) bez okien. Gdy tam weszlam poraz pierwszy wiedzialam jedno ... okna musza byc 8) Gdyby to bylo male pomieszczenie to ok, ale przy takich gabarytach robi sie czarna piwnica na poddaszu ;)
Stad mimo, ze wszystkie okna juz siedza w swoich otworach jade kupic dwa polaciowe do garderoby :-)

Isia, wlasnie jestem na etapie ogrzewania. W pewnej chwili myslalam o ekogroszku, ale po wnikliwych nocnych przemysleniach, teoria upadla. Nie mam miejsca na skladowanie tylu ton na zime, a poza tym kotlownie postanowilam polaczyc z lazienka, wiec w gre wchodzi tylko piec gazowy (jak podciagna gaz :lol: ) i kominek z plaszczem wodnym :-) Koszty zakupu i instalacji wysokie, ale moze potem ogrzewanie nie pusci mnie z torbami ...

Isia1972 - 30-01-2007 09:50
ms.niestety nie miałam do czynienia z Klubem maluch - sorki

no to wyzwanie - mam nadzieje sie dobrze bawić, nie mogę się tym za bardzo przejmowac bo wtedy nic z tego nie wyjdzie.

Jedyne co mnie martwi to nieuczciwość wykonawców i głupota urzędników - z resztą sobie jakoś poradzę.

Zadam wam bardzo głupie pytanie :oops: co to znaczy "na priv" - pierwszy raz korzystam w ten sposób z internetu i niektóre możliwości są nadal poza moja świadomością :wink: - mogłabym udawać greka ale wtedy nigdy nie znalazłabym sie na tym priv. :lol:

AmberWind - 30-01-2007 09:58
Isia,

"Na priv" oznacza, ze wysylasz do kogos lub ktos do Ciebie przesyla prywatna wiadomosc.

Aby wyslac priv wciskasz w okienku postu, ktory napisala dana osoba znaczek P.W. i otwiera Ci sie dodatkowe okno prywatnej wiadomosci.

Aby priv odebrac klikasz na gorze strony odnosnik np. "Masz 1 nowa wiadomosc". Gdy jej nie masz to w tym miesjcu jest napis "Nie masz nowych wiadomosci" :-)

No nic ... biegne do architekta.

bipop - 30-01-2007 10:04

Zadam wam bardzo głupie pytanie :oops: co to znaczy "na priv" - pierwszy raz korzystam w ten sposób z internetu i niektóre możliwości są nadal poza moja świadomością :wink: - mogłabym udawać greka ale wtedy nigdy nie znalazłabym sie na tym priv. :lol: Priv to nowomowa internetowa - wysyłanie maila na PRIVatne konto. Chociaż sam nie wiem czy to oznacza dokładnie prywatne konto czy prywatną wiadomość przez "system forumowy"

cechą wyrózniającą nowomowę internetowa jest skracanie wszystkich mozliwych słów i zwrotów, często z zapożyczeniami z jezyka angielskiego ; w odróżnieniu od nowomowy PRL gdzie z reguły słowa były dłuższe:
krawat - zwis męski

Isia1972 - 30-01-2007 10:05
Wielkie dzieki Amber własnie rozjaśniłaś ciemną plamę z jaką zmagałam sie od wczoraj - wielkie dzieki, powodzenia u architekta

Isia1972 - 30-01-2007 10:07
dzieki bipop - jesteście bardzo mili

Depi - 30-01-2007 10:11
Dzięki za przyjęcie do Szacownego Grona :-)

Zazdrośnica Dzięki za kolor nadziei - będzie mi chyba bardzo potrzebna w tym roku :-)

Chyba większość z nas podjęła decyzję o budowie domu pod wpływem szaleństwa na rynku mieszkań. Chyba jest to ostatni moment, bo zaraz budowa domu dorówna cenowo mieszkaniom. Mój problem polega na tym, że Pani Małżonka nie uznaje półśrodków i jak dom, to ma być dom porządny :-)

Moje opcje typu "może jakiś mała, skromna chatynka" zostały wdeptane w ziemie (z walną pomocą teściów, posiadaczy 400-metrowego domiszcza w którym właśnie rezydujemy kątem).

Ergo - będziemy boso, ale w ostrogach :-D

ms. Może uda mi się wyważyć jakieś - mam różne zaawansowane technologicznie plany ;-)

Pozdrawiam wszystkich, nowych i starych!

AmberWind - 30-01-2007 10:26
Nim wybiore sie do architekta zadzwonilam w poszukiwaniu tych dwoch, nieklopotliwch okienek ;)
Wniosek jest jeden ... Drogie Panie, przygotujcie sie na rozmowe pelna skrotow i symboli :lol: Na pytanie jaki model chce wybrac GGL, GTL czy cos tam innego, okreslilam jedynie wymiar, aby fajnie sie mylo i niezle wygladalo 8) W sluchawce zapadla cisza, po czym stwierdzenie, ze asortyment maja pelen a ja musze dokonac tylko wyboru SYMBOLU :lol:
W portfelu mam pieniadze na okna, wiem nawet gdzie sa, mam czas tam pojechac ale i tak ich dzisiaj nie kupie :lol:

ms. - 30-01-2007 10:57
Właściwie to współczuję takiego podejścia do budowania. Nasz domek z pow. całkowitą 116 mkw zmieści się pewnie w Waszym salonie. Skoro teściowie mają 400 mkw, to Wam potrzeba co najmniej 500!

Tak często bywa ze ślubem. Młodzi chcą przyjęcie dla 20 osób, ale jak rodzina wieźmie sprawy w swoje ręce, to wychodzi weselisko na 200 osób.

Może za bardzo uogólniam na podstawie paru znanych mi przypadków.

gregwolff - 30-01-2007 11:30

Właściwie to współczuję takiego podejścia do budowania. Nasz domek z pow. całkowitą 116 mkw zmieści się pewnie w Waszym salonie. Skoro teściowie mają 400 mkw, to Wam potrzeba co najmniej 500!

Tak często bywa ze ślubem. Młodzi chcą przyjęcie dla 20 osób, ale jak rodzina wieźmie sprawy w swoje ręce, to wychodzi weselisko na 200 osób.

Może za bardzo uogólniam na podstawie paru znanych mi przypadków. Moim zdaniem wcale nie uogólniasz - to dosc powszechne - podpowiadanie żeby dom był większy bo nasz ma 400 metrów. "Co? taki mały dom, dom powinien być duży!!!. Co to za dom co ma 170 metrów". Znam to z autopsji. Tylko wielkopowierzchniowi zapominaja o kosztach grzania, wykończenia całej tej powierzchni. A potem jak się dzieci wyprowadzają to narzekają że "przecież taki duży budowaliśmy żeby z dziećmi mieszkać i co my będziemy robić w takim dużym domu". Dom ma być sensowny, koniecznie z dużą iloscią róznych wnęk, zakamarków i przykrojony do naszych możliwosci a nie wymagań rodziny. Ostatnio była taka wystawa fotograficzna (pisali o niej w Dużym Formacie) o niedokończonych domach - ciekawa lektura.

Betsi2006 - 30-01-2007 11:33

Dziekuje za przyjecie i podpowiedzi :-) Jutro wyruszam na poszukiwania.

Betsi, no to czeka nas pracowita wiosna, lato i chyba kawalek jesieni ;) Chociaz czymze jest wykanczanie w porownaniu z wybudowaniem od wbicia przyslowiowej lopaty 8) Myślę, że nie tylko wiosna itd ale juz teraz jest to pracowity czas.
Właśnie szukam okien, bramy grażowej,kuchni, spotykam się z potencjalnymi wykonwcami mojej wykończeniówki, porównuję ceny, liczę czy starczy mi pieniędzy, ścigam gazownię żeby wreście pociągnęli mi gaz ( wszystkie decyzje już dawno mam) i martwię się o ile zdrożeją materiały od wiosny.
Co prawda nie muszę kupować już cegieł, stali, dużej ilości betonu ale są inne rzeczy typu styropian, wełna, tynki, kleje itp.
Wydaje mi sie, że wykończeniówka jest trudniejsza i bardziej czasochłonna. Stan surowy otwarty z dachem i dchówką stanął u mnie w 2,5 miesiąca.

AmberWind trzymam za nas kciuki ( i za Jewrioszkę - bo też będzie się "wykańczał" :lol: )

Pytaliście o materiał do budowy domu. Ja po baaardzo długim namyśle i rozmowami z wieloma budowlańcami wybrałam Porotherm f-my Winenberg
( 30cm + 12cm styropian). Moi rodzice też mają zbudowany letni domek z pothertmu ( 25cm + 8cm styropian) i z doświdczenia tej zimy ( pierwszy raz zostali na zimę) wiem, że jest to dobry i ciepły materiał. Rodzice ogrzewają dom tylko kominkiem i w domu jest powyżej 20 stopni.

Witam wszystkich nowych forumowiczów ( Depi, Isia1972, Maksik78)

Pozdrawiam
Betsi

jewrioszka - 30-01-2007 11:38
Isia- spytałem o ogrzewanie, bo masz malutki domek w którym niema miejsca jak slusznie zauwazyła amber na składowanie paliwa.

ms- spółka wodna pobiera opłatae 30 zł rocznie od hektara i jest najmniejsza opłata.

AmberWind
Velux
http://www.velux.pl/Produkty/Okna+do.../.htm?pid=H001

Fakro
okna obrotowe FTS, FTS-V, FTP-V
http://www.fakro.pl/htmli/77.php

Okna obrotowe FTP-W czyli do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności.
http://www.fakro.pl/htmli/78.php

Może to cos pomoże?

Depi - 30-01-2007 11:43
Hehe! No może aż tak źle to nie jest - udało mi się wynegocjować w miarę jeszcze rozsądne rozmiary domostwa (225m2 + 44m2 garażu), choć nie obyło się bez różnych śmiesznych i strasznych zdarzeń, takich jak np. jak Małżonka, jak ja na chwile wyszedłem z pokoju, szpenęła Panom Architektom "róbcie większy!". :-)

Boje były rozliczne i krwawe, choć krótkotrwałe, bowiem moje "ale każdy metr kosztuje ze 2000 a potem trzeba to ogrzać itp" spotykało się z jednym, acz niezbijalnym argumentem:

Otóż, moi mili, nie wiem czy wiecie, ale ...

...."budowa domu poniżej 200m2 W OGÓLE NIE MA SENSU"...

Ja: "Ale jak to - nie ma sensu?''

ONI "No nie ma zupełnie, żadnego sensu"

Ja: "Co to znaczy, że nie ma sensu?"

ONI: "No nie ma i tyle"

I tyle rozmowy. Oczywiście wzbijałem się na wyżyny erystyki, pytając się, czy w takim razie jak nas nie stać na Rollsa, to kupno mniejszego samochodu też "nie ma sensu", ale szybko uciekłem z placu boju...

No i chyba będzie jednak to 270 m2.

A propos - co to są te wszystkie powerzchnie: netto, brutto, użytkowa (to chyba ta, gdzie sie mieszka, si?) i co się do nich liczy? EDIT -> już znalazłem !

Betsi2006 - 30-01-2007 11:47

Właściwie to współczuję takiego podejścia do budowania. Nasz domek z pow. całkowitą 116 mkw zmieści się pewnie w Waszym salonie. Skoro teściowie mają 400 mkw, to Wam potrzeba co najmniej 500!

Tak często bywa ze ślubem. Młodzi chcą przyjęcie dla 20 osób, ale jak rodzina wieźmie sprawy w swoje ręce, to wychodzi weselisko na 200 osób.

Może za bardzo uogólniam na podstawie paru znanych mi przypadków. Moim zdaniem wcale nie uogólniasz - to dosc powszechne - podpowiadanie żeby dom był większy bo nasz ma 400 metrów. "Co? taki mały dom, dom powinien być duży!!!. Co to za dom co ma 170 metrów". Znam to z autopsji. Tylko wielkopowierzchniowi zapominaja o kosztach grzania, wykończenia całej tej powierzchni. A potem jak się dzieci wyprowadzają to narzekają że "przecież taki duży budowaliśmy żeby z dziećmi mieszkać i co my będziemy robić w takim dużym domu". Dom ma być sensowny, koniecznie z dużą iloscią róznych wnęk, zakamarków i przykrojony do naszych możliwosci a nie wymagań rodziny. Ostatnio była taka wystawa fotograficzna (pisali o niej w Dużym Formacie) o niedokończonych domach - ciekawa lektura.
Dołączam się do przedmówców.
Po co Wam taka wielka chałupa? Chyba że macie dużą gromadkę dzieci.
Zastanówcie się nad ogrzaniem takiej powierzchni, sprzątaniem itp.
Nas jest 3osoby i budujemy dom 220m ( w tym 40m garaż). Rozplanowanie układu pomieszczeń jest takie, że jak dziecko nie będzie chciało juz z nami mieszkać ( może za jakiś 10lat) to wyłączm poddasze i mam wszystko co potrzebne na dole ( 2 sypialnie, kuchnia, salon, duża i mała łazienka).
Salon mógłby być większy ( ma 30m) :-?
Dziecko ma dla siebie całe poddasze ( 2 pokoje, łązienka).

Taki metraż jest OK jeśli planujecie np. basen wewnetrzny + pokój do ćwiczeń/rekreacyjny.
:P

Pozdrawiam
Betsi

Betsi2006 - 30-01-2007 12:02
Depi

Własnie przeczytałam Twojego posta.
Więc mój komentarz jest nieaktualny.
225 m+garaż jest ( moim zdaniem) OK, choc każdy ma inne wymagania :wink:
A te 2000 za metr to chyba trochę mało ( choć tak liczono do tej pory).
Ja zakładam troche więcej za wykończony dom i materiały wcale nie z najwyższej półki ( raczej lepszej średniej)

Pozdrawiam
Betsi

Depi - 30-01-2007 12:12

A te 2000 za metr to chyba trochę mało ( choć tak liczono do tej pory). Buuuu... Chcesz mnie tak na początek od razu wpędzić w depresję???

:cry:

Betsi2006 - 30-01-2007 12:25
Depi

Absolutnie jestem od tego daleka.
Właśnie zaczynam przymierzać się do wykańczania wewnatrz i ze wstępnych kalkulacji naprawdę wychodzi nieco więcej niż 2000/1m.
Ale dla pocieszenia wzięłam też pod uwagę: kostka na podjazd i alejkę, ogrodzenie ( część murowana z drewnem a część murowana z siatką), tarasy i schodki i 2 kominki, wyposażenie całej kuchni.
Jakby to odjąć to pewnie wyszłoby mniej, ale zakładam, że nie będę przekładać wykonania tych prac na kolejne lata tylko robię od razu ( więc je wliczam w koszty).

Betsi

tomki 4 - 30-01-2007 12:47
Witam wszystkich nowych w grupie ! :D

Sami niedawno dołączyliśmy do grupy, więc nie mamy zbyt wiele doświadczeń którymi moglibyśmy się dzielić. Na razie słuchamy mądrzejszych od nas. :D

Mamy mały postój papierkowy. Czekamy na meliorację, drogę i odrolnienie budynku ... :(

Aby do wiosny :D

Zazdrośnica - 30-01-2007 13:00
Co do okien w garderobach, mam dwie malutkie po ok 2 metry, więc wystarczy pstryczek elektryczek oszczędniczek :D, za to łazienka jest 3 razy większa na górze więc sensownie byłoby ją doświetlić przynajmniej jednym połaciowym.

Co do metrażu domu, jest nas 3 osoby w tym jedna osoba pewnie wyleci w świat za ok 8-10 lat, a więcej pociech nie planuję, więc te 100 m i tak wydaje mi się duże, tym bardziej że jest i salon i pokoik dla gości i sypialnia na dole oddzielna, duża kotłownia ( jak się nie zdecyduję na ekogroszek to będą kolektory z dużym zbiornikiem do ogrzania + kominek i pralnia), oczywiście prawie na 100% ściany porotherm Wieneb. A jak pomyślę o myciu okien i sprzątaniu to miu się włos jeży, a przy tym chciałbym nie zaniedbywac sporego ogrodu i tez go jakoś urządzić z zadaszeniem i miejscem na grilla

koszt metra na razie wyliczyłam na jakieś 2500-2800 zł bez działki i przyłączy

Betsi2006 - 30-01-2007 13:09
Zazdrośnica

A co wliczasz w te 2500-2800 zł/1m?
Czy tak jak ja podjzdy, kostkę, tarasy, kuchnie i inne?
Czy tylko wnętrze domu?

Betsi

barozi - 30-01-2007 13:13
Witam wszystkich nowych. Widzę że już się na dobre rozgościliście :) To super.

Może w tym miejscu dołączę się do wątku o powierzchni. Ja mam do zbudowania spory domek. Wychodzi około 270 m2 z garażem użytkowej. Jakoś tak wyszło, że chcieliśmy mieć z żoną tak jakby oddzielną część mieszkalną na dole. Taki jakby kącik tylko dla nas ;) . Na górze niech urzędują sobie dzieciaki.

Czasami mam wrażenie że dom będzie za duży, ale skutecznie mnie żona przekonuje że wcale nie. Przecież do powierzchni dochodzi jeszcze ogromna przestrzeń nad garażem (prawie 50 m2) po odjęciu garażu i tego pomieszczenia wychodzi około 180m2. To chyba nie tak dużo.

Zapraszam do mojego dziennika jeśli ktoś ma ochotę obejrzeć plan tego wymarzonego domku :)

Pozdrawiam

Zazdrośnica - 30-01-2007 13:20
Betsi tak liczę z wykończeniem, np schody drewniane, kominek, jakieś ogrodzenie, słupki siatka tuje, brama, skromna kostka nie za dużo, wykończenie małego tarasu i balkoniku takie tam, kuchnię mam obiecaną od rodziców, i sporo własnej pracy przy wykończeniu więc może się zmieszczę w 2500 za metr (optymistka)

Betsi z Twoją architekt jestem umówiona na czwartek i porównam :D

Depi - 30-01-2007 14:01
Betsi Ja tak trochę żartuje (co mi zostaje?). Wiem, że nie da rady za 2000, jak wstępna cena firmy do której się odezwałem to za stan deweloperski 1750 (jak znam życie, to po przejściu do konkretów wzrosnie o 100 albo i więcej). Nie ma szans chyba ułożyć glazurę i inne podłogi, wstawić kominek, pomalować, zamontować wentylacje z reku (aaaaa!!! drogoooo!!!), gaz, ogrzewanie, bramy, drzwi, alarmy, ogrodzenia, podjazdy, rolety zewnętrzne antyzłodziejowe... O rany... Co my robimy? ;-)

Już i tak wycofuję się delikatnie z takich pomysłów, jak panele słoneczne do c.w.u.

Żyją jeszcze GWC i jakaś automatyka domowa, ale w razie czego pierwsze pójdą pod oszczędnościowy nóż...

A moje Projektusy zamiast dzisiaj chca się widzieć w piątek o 20 (sic!). Ja już mam nadciśnienie - co będzie za rok?

Betsi2006 - 30-01-2007 14:07
Zazdrośnica

To widzę, że liczymy podobnie. Ciekawe jak nam to wyjdzie?
Czy możesz mi przypomnieć jaki jest stan Twojej budowy ( bo nie pamiętam) :oops:

Widzę, że planujesz drewniane schody - ja też-takie azurowe. Czy szukałaś juz jakiegoś stolarza do tych schodów?

Barozi
Ja też planuję aby całą górę dziecko miało dla siebie. Myslę, że to dobre rozwiązanie i cieszę się, że nie tylko ja tak uważam. ( dla dzieci powyżej 10 roku zycia) A w jakim wieku masz dzieci? Bo mój synek m 13 lat, więc chyba poradzi sobie sam na górze?

Pozdrawiam
Betsi

Depi - 30-01-2007 14:11
barozi O - fajnie! Prawie taki jak nasz! Nawet zgadza się to, że nad garażem jest wielka sala - u nas coś ok. 35m2. To ma być moja jaskinia ze wszystkimi komputerami, gitarami, wzmacniaczami, keyboardami, mnóstwem kabli i mrugających lampek, sztangami, ławkami i całym bałaganem, który wytwarzam wokół siebie, a którego moja Małżonka nie trawi. Już zapowiedziała, że jej noga tam po prostu nigdy nie postanie :-)

Na jakim etapie jesteś, bo dziennik chyba nieaktualny?

tomki 4 Macie budynek rolny???

@all Posłuchajcie - czy wy liczycie te koszty z działką czy saute za samą budowę?[/b]

barozi - 30-01-2007 14:13

Ja też planuję aby całą górę dziecko miało dla siebie. Myslę, że to dobre rozwiązanie i cieszę się, że nie tylko ja tak uważam. ( dla dzieci powyżej 10 roku zycia) A w jakim wieku masz dzieci? Bo mój synek m 13 lat, więc chyba poradzi sobie sam na górze?

Pozdrawiam
Betsi Hmmm. No wiesz... :) Ja to jeszcze,... jakby to powiedzieć. Mam w planach. Dwójkę. Pierwsze już może w tym roku lub na początku następnego. :D

ms. - 30-01-2007 14:23
Pochwalcie się potem jakie fajne urządzenia melioracyjne macie ukryte w ziemi. Odrolnienie dla całej działki, czy macie lepszą ziemię i tylko odrolnienie kawałka pod budynkiem i urządzenia zagospodarowania działki?

barozi - 30-01-2007 14:24

Na jakim etapie jesteś, bo dziennik chyba nieaktualny?
Dziennik jak najbardziej aktualny. Po prostu od dwóch miesięcy nic się nie dzieje bo czekam na projekt. Mój architekt miał małą awarię i musiał od nowa rysować.

Właśnie czekam na projekt i potem do urzędów załatwiać pozwolenie idę.

Betsi2006 - 30-01-2007 14:31
Barozi

No strasznie Cię przepraszam, ale wyciągnęłam nieodpowiednie wnioski.
W takiej sytuacji to i Wy powinniście mieć sypialnie na górze i dużą łazienkę lub dom parterowy. Bieganie za dzieckiem i pilnowanie żeby nie wchodziło na schody może być męczce ( no chyba że zamykana bramka na górze i na dole na schody - tak zrobili moi znajomi)

Jeśli chodzi o te ceny za 1m domu to ja liczę bez działki i przyłączy-tylko wybudowanie domu i trochę wkoło.

Betsi

jewrioszka - 30-01-2007 14:33
Depi tez sie nad tym zastanawiam, w ostatnim numerze zdaje się "Ładny dom" lub "Zbuduj dom" jest podany koszt zwrotu takiej inwestycji.

Wynosi on od 10 do 15 lat :o , troszke długo biorąc pod uwage że inwestycja jest opłacalna wtedy gdy zwraca sie w ciągu 5. Należy jednak brać pod uwage wzrost cen energii i wtedy zwrot może być znacznie szybcie i zacznie się opłacać.

Z reku nie rezygnuję bo to oszczędności rzędu 30-40% w sezonie, a to bardzo dużo.

Isia1972 - 30-01-2007 14:43
jewrioszka: co do ogrzewania to miałam nadzieje, że kominek załatwi sprawę -tym bardziej że domek jest maleńki. Co radzicie ? Co można zastsosowac w takim małym domku?

http://www.male-domy.com.pl/projekty_domow/09/09.htm

Co do powierzchni - moi znajomi, którzy mieszkają w domach mówią że stanowczo za mały. Ja myśle ze dla mnie i córki która za lat kilka poleci w swoją stronę to jest ok.

Najważniejszy argument jest taki w moim przypadku że albo mały albo żaden. Więc wybieram mały ale własny :)

Córka bierze całą górę (13 lat) a ja dól i chyba będzie ok.

Czy ktoś może planuje skorzystać z Kredytu z dofinansowaniem "Rodzina na swoim" dostepnym w PKO BP od 20/01/2007 - ja sie będę przymierzać za 2 tygodnie jak wrócę z urlopu.

Depi - 30-01-2007 15:02

Z reku nie rezygnuję bo to oszczędności rzędu 30-40% w sezonie, a to bardzo dużo. No nie - reku musi zostać, szczególnie, że to nie tylko rekuperacja, ale też wentylacja no i bez tego robienie ciepłego domu i solidnych okien nie ma sensu.

Co do paneli to mam coś co się nazywa "mieszkaj taniej" (numer specjalny Ładnego domu) i tam stoi (a wyliczenia wyglądają na poprawne), że mając gaz kolektory zaoszczędzą nam 354 zł rocznie (rodzina 4 osobowa - u nas na razie 2). Przy koszcie ok. 10 tys. PLN daje to zwrot za jakieś 28 lat :o

Oczywiście nie chodzi tu o same pieniądze i stan naszego środowiska naturalnego jest także bliski memu sercu, ale jeśli na czymś muszę zaoszczędzić, to chyba najłatwiej mi będzie na tym. Do GWC jestem za to wyjątkowo przywiązany i chyba go nie oddam, choćbym miał spać na betonie :-)

Jeśli chodzi o podziały domu, to u nas klasycznie - dół dzienny, góra nocna. Przewidujemy klasyczną rodzinę nuklearną 2+2 i na to są odpowiednie pomieszczenia (2 sypialnie i oddzielna łazienka dla bachorów). Że na razie jest nas jeno parka, to będą stały puste, ew. będą do nocowania znajomych po popijawach :-D

EDIT. PS. jewrioszka kurcze Ty już masz normalnie dom! :-)

Betsi2006 - 30-01-2007 15:04
Isia1972

Moim zdaniem domek jest ładny i jeśli uważsz, że taki Wam wystarczy to tak będzie. Córka na pewno na górze sie zmieści i jak przyjdzie jakaś koleżnka to też będzie miała gdzie się przespać. Moim zdaniem, przydałby się jeszcze jeden mały pokoik na dole, ale to zwiększyłoby metraż domu.
Ponadto, jeśli chcesz zaciągnąć ten kredyt o którym piszesz, to z tego co czytałam to właśnie są tam jakieś ograniczenia w metrażu ( ale nie wiem jakie, bo się tym specjanie nie interesowałam)

Jesli chodzi o ogrzewanie to z tego co pamiętam to w Dobieszy nie ma gazu
( ogładałam tam kiedyś działkę z domem). Sam kominek z DGP to może być mało zwłaszcza jeśli cały dzień nie będzie Cię w domu to nie dokładając do kominka może sie trochę wychłodzić. Jeśli masz możliwość podłączenia gazu to byłoby dobrze. Możesz jescze pomyśleć o gazie płynnym w dużych bańkach, jest droższy niż ziemny, ale możesz z tego korzystać podczas swojej nieobecności w domu .

Powodzenia
Betsi

Zazdrośnica - 30-01-2007 15:06
Betsi mój etap jest zerowy, tj mam działkę, zbieram infa o cenach na podstawie których zrobie z wykonawca kosztorys do banku, wiem jaki projekt i szukam architekta,

ktoś mi moze podać telefon do Zabieńca chciałam sie o drewno wywiedzieć bo te ceny jakieś straszliwe

bipop - 30-01-2007 15:23

jewrioszka: co do ogrzewania to miałam nadzieje, że kominek załatwi sprawę -tym bardziej że domek jest maleńki. Co radzicie ? Co można zastsosowac w takim małym domku?

http://www.male-domy.com.pl/projekty_domow/09/09.htm

Co do powierzchni - moi znajomi, którzy mieszkają w domach mówią że stanowczo za mały. Ja myśle ze dla mnie i córki która za lat kilka poleci w swoją stronę to jest ok.

Najważniejszy argument jest taki w moim przypadku że albo mały albo żaden. Więc wybieram mały ale własny :)

Córka bierze całą górę (13 lat) a ja dól i chyba będzie ok.

Czy ktoś może planuje skorzystać z Kredytu z dofinansowaniem "Rodzina na swoim" dostepnym w PKO BP od 20/01/2007 - ja sie będę przymierzać za 2 tygodnie jak wrócę z urlopu. "kredyty" rządowe chyba trzeba dobrze przeliczyć....

z ostatniego pomysłu Pola w skali Polski skorzystało ok 200 osób po czym 90% tych osób powyższy kredyt "przeniosło" do innego banku bo te zaproponowały duzo nizsze oprocentowanie

tomki 4 - 30-01-2007 15:29
Depi,

Miałem na myśli odrolnienie działki poprostu nastąpiło przejęzyczenie za dużo jest tych spraw papierkowych, które trzeba załatwić kiedy otrzyma się pozwolenie na budowe a właśnie jesteśmy mam taką nadzieję na finiszu z tymi formalnościami.

pozdrawiam i życze wytrwałości

Tomki4

jewrioszka - 30-01-2007 16:10
Isia1972 każdemu według według potrzeb, wystarczy spojrzec na bieżący watek jakie monumenty niektórzy budują :wink: . Sam z żonka szukałem domku do 100m^2, ale żaden z nich nie miał kotłowni (prawdziwej) i drugiego pokoju na dole. Dlatego tez kupiliśmy projekt domu o powierzchni 108m^2 plus garaż 20m^2. ( po adaptacji wyszło nam 120m^2 domu i 25m^2 garazu :o ) więc nie przejmuj sie co mówią inni, to Twój dom.
według mnie dla dwóch osób wystarczy, a i koszta znacznie niższe.

Jeśli więc chodzi o ogrzewanie kominkowe (DGP) to jest ono tanie, ale nie za wygodne, trzeba często uzupełniac paliwo. Na kotłownie nie masz miejsca więc może gaz i reku(z grzałką) rozwiązałby sprawę? Reku plus grzałka gdy nie jest zbyt zimno, jak przyjda mrozy to można podgrzac kominkiem. Sprawdzi sie to jesli jestes w domu, ale co w przypadku gdy ciebie nie będzie? Dlatego rozwaz dołożenie kotla gazowego. Do tego oczywiście dobra izolacja cieplna, im będzie grubsza i szczelniejsza tym mniej energi zużyjesz na ogrzewanie.

Isia1972 - 30-01-2007 16:11
Betsi -dzieki za radę, pomyśle o tym z moim kolegą architektem. Rzeczywiście robi sie luka z tym ogrzewaniem gdy mnie nie ma w domu, a w domu zostają 2 psy i kot. Będę o tym myślała - chyba że kominek zastapię piecem na pellety lub inny opał (moi sąsiedzi to moi starzy przyjaciele i mają bardzo duzo miejsca wiec na 100% bede mogła trzymac opał u nich). Tak w Dobieszu nie ma gazu. Dzieki jeszcze raz za dobra podpowiedź.

Bipop -tez myślałam o tym żeby porównać najlepszy kredyt we Frankach z kredytem rządowym i tak na końcu liczy się jedynie wysokość raty :)

Kochani czy ktoś korzystał z ekipy rekomendowanej przez arulę??? Ta ekipa podobno duzo buduje w Piasecznie. Szefem ekipy jest Pan Arkadiusz. Będę wdzięczna za info. Pojawie sie ponownie wieczorem.

Isia1972 - 30-01-2007 16:14
jewrioszka - wielkie dzieki pomyślę -jeden dzień z Wami i jest juz o czym mysleć .

jewrioszka - 30-01-2007 16:16

PLN daje to zwrot za jakieś 28 lat :o

Do GWC jestem za to wyjątkowo przywiązany i chyba go nie oddam, choćbym miał spać na betonie :-)

EDIT. PS. jewrioszka kurcze Ty już masz normalnie dom! :-) Faktycznie mury juz stoją, jak puszczą lody zapraszam na wizje lokalną, tym bardziej że bede miał juz reku :wink:

A na ten zwrot inwestycji to można jeszcze spojrzec tak.
Za 28 lat to ja będe emerytem :o , więc i tania energia mi sie sprzyda :-? .
Do tego czasu będe uziemiony kredytem jak tego nie zrobie teraz to nie zrobie nigdy. I dlatego sie zastanawiamy.

AmberWind - 30-01-2007 17:09

Velux
http://www.velux.pl/Produkty/Okna+do.../.htm?pid=H001

Fakro
okna obrotowe FTS, FTS-V, FTP-V
http://www.fakro.pl/htmli/77.php

Okna obrotowe FTP-W czyli do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności.
http://www.fakro.pl/htmli/78.php

Może to cos pomoże? Pomoglo :-) Wielkie dzieki :-) Trafilam tez do sklepu przy Bartyckiej, gdzie jeden pan szczegolowo mi wyjasnil i pokazal na czym polegaja roznice i zaproponowal rozwiazanie moich problemow. Jeszcze tylko przeanalizuje cene i mozna zamawiac :-)

Poza tym utknelam na tej Bartyckiej na pare godzin :-) Sklepow, sklepikow, kramikow i magazynow budowlanych od groma ... Jakos nigdy wczesniej sie tam nie zapuszczalam, a dzisiaj ... no normalnie marzenie 8)

Isia, dom powinien byc wg potrzeb :-) Fajnie aby nowy dom cieszyl, a nie byl przykrym obciazeniem, bo ogrzac to trzeba, posprzatac tez, wydawac kase na bierzace konserwacje i remonty i wszystko tylko po to, ze i tak zamieszkujesz w jednym pokoju, salonie, kuchni i lazience, a reszta pomieszczen traktujesz jako klopotliwe pustosany :-? Powodzenia w planowaniu i budowaniu :-)

BTW dzisiaj dostalm wyliczenie kosztu bramy garazowej Hormann i automatyki do bramy wjazdowej. Czy te ceny sa ok? Moze ktos wie ...

LPU40 z przetłoczeniami M w kolorze GoldenOAK

Wymiar: 2500x2250mm

Cena: 2690 zł /netto
Automatyka: 760 zł /netto
Montaż bramy: 500 zł/netto
Montaz napedu 260 zł/netto.

Do cen nalezy doliczyć 7% podatku VAT.

Automatyka do bramy:
Jeżeli jest to brama stalowa do 300kg to automatyka firmy NICE (robus 350 flor) była by w cenie: 1700 zł brutto
Montaż napędu: 600 zł brutto.

?

lkmiec - 30-01-2007 17:26
AmberWind - z tymi cenami to uwazaj na VAT, ja dzisiaj sie dowiedzialem, ze VAT na naped i jego montaz jest nie wiedzieć dlaczego 22% (!?!)

ja tez dzisiaj odbylem kurs po dystrybutorach Wisniowskiego i Hormanna i sie troszke podlamalem

okazalo sie ze wizja mojego architekta, jest w praktyce NIE DO ZREALIZOWANIA

a wizja jest ciekawa, bo doklejam sie moją rozbudowa do istniejacego budynku wlasnie przy garazu, i tam stawiam swoj garaz, i zeby nie robic z domu remizy strazackiej (brama obok bramy) architekt wymyslil zlicowanie bram ze sciana i oblozenie wszystkiego taka sama deska elewacyjna...

powiedziec latwo, wykonac trudniej....

najpierw miala byc brama uchylna, ale podobni nie bedzie ciepla (a u Wisniowskiego w ogole bram uchylnych szerokosci 5 m nie robia - to chyba nie najlepiej swiadczy o ich poziomie technologicznym) bo zawsze zostaja szczeliny i ociepla sie styropianem max 3 cm

a przy wypelnieniu drewnianym, w ogole Hormann ocieplenia nie oferuje

z kolei segmentowej za chiny ludowe nie zlicuje ze sciana, a segmentowa drewniana to w ogole kosmiczne pieniadze kosztuje...

wrrrr, chyba zadzwonie do architekta....

Pozdrawiam

Aha - macie jakies dobre namiary na dystrybutorów bram garazowych, bo musze szukac dalej...

AmberWind - 30-01-2007 17:36

AmberWind - z tymi cenami to uwazaj na VAT, ja dzisiaj sie dowiedzialem, ze VAT na naped i jego montaz jest nie wiedzieć dlaczego 22% (!?!) No to musze dopytac ...

Ja dzisiaj przez przypadek trafilam do Hormanna na Bartyckiej, ale mam tez polecany tutaj kontakt na p. Darka (tez od Hormanna) http://www.bramy-okna.com.pl/
Innych producentow poki co nie bralam pod uwage.

misze78 - 30-01-2007 19:49
Witam,

Obecnie poszukuję dostawcy bloczków betonowych na ściany fundamentowe. Może macie jakieś ciekawe namiary?
Dzisiaj obdzwoniłem kilka składów, coś tam mają, ale nie takie wymiary jak mi potrzeba. :evil:
Dowiedziałem się też, że np. na beton komórkowy zapisy są już na maj :-?
Na ławy fundamentowe kupowaliście gotowe zbrojenia, czy były skręcane z prętów na budowie?

jewrioszka - 30-01-2007 20:41
Takie informacje były juz na tym forum umieszczane i okazały sie niezgodne z rzeczywistością :wink: I nie mam tu na myśli że ktoś z nas je rozpowszechnia tylko nieprawdziwe informacje od dystrybuturów.

Namiary na beton komórkowy wysyłam na PRIV.

barozi - 30-01-2007 20:44
Misze78,

My będziemy skręcać na budowie. Żadko chyba spotyka się zbrojenie już gotowe choć nie ukrywam, że jest to dość wygodne.

misze78 - 30-01-2007 20:47
Jewrioszka,

Z tym co mówisz odnoście tych pogłosek to może być prawda. To jest dobry sposób na podwyższanie cen. :-?

jewrioszka - 30-01-2007 20:51
i troszke linków do bram jeśli sa duble to sorki.

http://www.bramyinapedy.waw.pl/

http://www.krispol.pl/

http://www.stolbram.pl/Kontakt/kontakt_2.htm

http://www.gadip.com.pl/

http://www.wisniowski.pl/pl/1/

jewrioszka - 30-01-2007 20:53
Przerabiałem ten temat z panika bodajże w październiku :cry:

Ale to była jesień, kiedy nikt nie zaczynał budów (tylko taki wariat jak ja, rrmi i chyba ktos jeszcze :wink: )

Teraz zbliża się sezon i ta informacja może byc bliższa prawdy, najlepiej nie ulegać panice. 8)

barozi - 30-01-2007 20:57
Jeśli chodzi op te podwyżki. Rozmawiałem z kilkoma składami ostatnio. Aktualnie problemem jest dostanie niektórych materiałów na budowę. Właściciele mówią, że producenci nie chcą sprzedawać bo od lutego mają być podwyżki. Nikt nie wie jakie, ale mówią o 20 %. Oczywiście zależnie od materiału.

Najczęściej brakuje teraz gazobetonu i silikatów. Podobno nie ma problemu z Porothermem i zwykłą ceramiką, ale i tak ich podwyżki nie ominą. Właściciele składów mówią że stojją po kilka dni w kolejkach do fabryk, aby dostać np. jednego TIR'a bloczków z betonu komórkowego.

Jak rozmawiałem z gościem z Żabieńca stwierdził że rok temu był u niego przedstawiciel producenta i to właściciel składu dyktował ceny. I przedstawiciel prawie bez protestów się zgadzał na zaproponowaną cenę. Teraz jest odwrotnie. To składom narzucają ceny producenci.

Podsumowując. Podwyżki będą i to jest pewne. Jak duże? Tego nawet producenci nie wiedzą.

Aha. Wysokość cen miała być uzależniona od jakiś wskaźników jakie ma opublikowac niedługo GUS. Nie wiem tylko o jakie dokładnie wskaźniki chodzi.

jewrioszka - 30-01-2007 21:00
No to się wyrobiłem chyba na styk 8)

barozi - 30-01-2007 21:02
Jewrioszka,

Budowałeś ty i kilka innych osób z tego forum w chyba najlepszym terminie jakim można było. Szkoda że ja się tak ociągałem.

jewrioszka - 30-01-2007 21:07
Można tak powiedziec jak pisałem kilka postów wcześniej ceny juz galopowały i z wielu rzeczy musieliśmy i musimy zrezygnować :o

Isia1972 - 30-01-2007 21:14
Jak tak czytam o tych spodziewanych zmianach cen to chyba zamieszkam na fundamentach, a moze dom z bala :roll:

Depi - 31-01-2007 00:14

A na ten zwrot inwestycji to można jeszcze spojrzec tak.
Za 28 lat to ja będe emerytem :o , więc i tania energia mi sie sprzyda :-? .
Do tego czasu będe uziemiony kredytem jak tego nie zrobie teraz to nie zrobie nigdy. I dlatego sie zastanawiamy. Tia. Można tez spojrzeć tak: od tych 10 000 3% per annum to 300 PLN czyli teoretycznie dostajesz sprzęt za darmo. Ja zacząłem się zastanawiać, czy by nie odłożyć tego, przystosowując jednocześnie dom do tego rozwiązania (np. piec z dużym zasobnikiem na cwu) a po zbudowaniu domu wystąpić o kredyt termomodernizayjny z umorzeniem 25% :-) Zawsze coś, nie?

Kurcze - chyba czas założyć Dziennik Budowy... Ale dziś już późno... Może jutro...

RRC - 31-01-2007 01:32
Witam całą grupę i dołączyć pragnę. Łosiowym mieszkańcem może w niedalekiej przyszłości zostanę :) - szykuję się w lutym do zbierania papierologi całej i ruszenia ze sprawą w okolicach sierpnia. Czy możecie powiedzieć czy ciężko i jak długo trwa załatwianie wszystkich pozwoleń w naszej gminie?
i z czym jest najwięcej kłopotów?Dodam, że mam na działce prąd i do podciągnięcia wodę (jakieś 35metrów). Pozdrawiam wszystkich cieplutko :D

Strona 28 z 133 • Zostało znalezionych 17067 wyników • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133