Jak powinno się liczyć koszt budowy ???

Przejrzyj wiadomości

Senser - 22-01-2004 20:56
Chodzi o to, że w Projektach używa się dwóch wartości: pow. użytkowa (mniejsza) oraz Netto (większa). Przyjeło się mówić, że "dom z metra kosztuje 1500 zł.." ale co brać pod uwagę, 1500 za użytkową czy za netto?? Jak sądzicie, jak na to spojrzeć???

_ZBYCH_ - 22-01-2004 22:03

Chodzi o to, że w Projektach używa się dwóch wartości: pow. użytkowa (mniejsza) oraz Netto (większa). Przyjeło się mówić, że "dom z metra kosztuje 1500 zł.." ale co brać pod uwagę, 1500 za użytkową czy za netto?? Jak sądzicie, jak na to spojrzeć??? Wszystko zależy od umowy, jaką podpiszesz z wykonawcą. Ja na Twoim miejscu brał bym pod uwagę największą powierzchnię. Najwyżej będziesz mile zaskoczony, zamiast rozczarowany :lol: .

Senser - 22-01-2004 22:09
Ale nie chodzi o żadne umowy !!!
Chodzi o powszechne rozumienie takiego stwierdzenia?? Jak to rozumieć!!!!

Japan - 23-01-2004 18:22
Powszechnie przyjęta jest użytkowa. Pozdrawiam

izat - 28-01-2004 16:05
Ja rozumiem, że użytkowa jest równa powierzchni netto. Natomiast brutto to wraz ze wszystkimi skosami np. na poddaszu.
Przynajmniej tak wynika z mojego projektu i własnych przeliczeń.

Żaba - 29-01-2004 06:22

Ja rozumiem, że użytkowa jest równa powierzchni netto. Natomiast brutto to wraz ze wszystkimi skosami np. na poddaszu.
Przynajmniej tak wynika z mojego projektu i własnych przeliczeń. Niezupełnie tak jest. Powierzchnia netto to powierzchnia wszystkich pomieszczeń po obrysie podłogi w świetle wykończonych ścian. Na poddaszu użytkowym wlicza się całą powierzchnię, niezależnie jaką wysokość ma pomieszczenie pod skosami (kiedyś była norma wg której powierzchni pomieszczeń do wysokości 1,4m nie wliczano, a od 1,4-2,2m wliczano w połowie.)
Natomiast powierzchnia domu to powierzchnia netto bez tarasów, garaży, wiat itp. Przyznam, iż w takim przypadku trudno zgodzić się, iż jest to powierzchnia użytkowa szczególnie w przypadku domu o dużych skosach na poddaszu. :cry: