Wyłączenie gruntu z gospodarki rolnej w WZiZT

Przejrzyj wiadomości

- 30-08-2003 17:40
Witam,
Sporo już było tu o odrolnieniu działek ale nigdzie nie uzyskałem satysfakcjonującej odpowiedzi.
Odebrałem Warunki Zabudowy i Zagospodarowania Terenu.
Jest tam napisane:
"Przeznaczenie terenu - "MN MR" - teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej.
Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy dokonać wyłączenia gruntu z gospodarki rolnej".

Czyli muszę wystąpić do gminy z wnioskiem o wyłączenie gruntu z gospodarki rolnej (sądziłem, że grunt jest budowlany a nie rolny).
Ile to będzie kosztować? Widziałem już opinie że jest to bezpłatne oraz inne, że kosztuje to np. ilość metrów x cena żyta czy jakoś tak i do tego płatne coś tam jeszcze przez 10 lat.
Jak to w końcu jest. Działka ma niecałe 1000m2. Zapłacę coś za odrolnienie czy nie. Czy nie będę musiał zapłacić podatku od np. wzrostu wartości ziemi budowlanej w stosunku do rolnej?
Ile czeka się na to wyłączenie?
Co oznacza w decyzji MN MR?

Pozdrawiam i dzięki za pomoc
Tomi

Docent - Gdańsk - 01-09-2003 13:42
Tmi - to wszystko załatwi Ci architekt, który będzie Ci adoptował projekt - W Kartuzach trwa to około 3-5 dni - jest to po prostu formalność

mbz - 01-09-2003 13:44
Wylaczenie z produkcji rolnej terenu do ok. 500m kwadratowych nie kosztuje nic. Tyle pod zabudowe na dzialce 1000m na pewno ci wystarczy.:)

Shadock - 04-09-2003 23:22
Ha... ma ten sam problem.
Już spieszę napisać co, przynajmniej u nas w UG, trzeba załatwić:
1) trzeba pobrać z wydziału ochrony środowiska i rolnictwa wniosek w sprawie wydania decyzji o wyłączenie gruntów rolnych z produkcji i wypełnić go. Podajesz tam dane personalne wnioskodawcy, adres, numer i powierzchnię działki, powierzchnię wyłączenia gruntu (czyli generalnie tyle ile zabierze dom ;) ) oraz cel wyłączenia gruntu (czyli... dom :lol: ).
Ponadto trzeba załączyć:
2) tytuł prawny do terenu
3) 1 egzemplarz Wyrysu z Mapy zasadniczej z opisem i zaznaczeniem granicy działki Wnioskodawcy
4) Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
5) Upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu inwestora
6) Wypis z ewidencji gruntu
7) Oświadczenie o melioracji gruntu - piszesz w osobnym piśmie, że nie wykonywałeś melioracji terenu (bzdura, ale... jak chcą :P )
8.) Plan zagospodarowania działki

bez opłaty skarbowej

czas oczekiwania: 1 miesiąc :lol: (jak powiedziałem pani, żeby podała jakiś normalny termin to się okazało, że wystarczą 1-2 tyg)

I tyle...