Poszukiwany wzór umowy na projekt
MarcinU - 01-03-2004 09:47
Poszukuję wzoru umowy o projekt domu. Ktoś może się podzielic swoją?
Wakmen - 01-03-2004 10:34
Tzn. Umowa o wykonanie projektu indywidualnego? Może jakaś inna umowa to wyjaśnij jaka dokładnie.
MarcinU - 01-03-2004 10:39
Chodzi o umowę z architektem na wykonanie projektu domu i adaptację do działki. O ile dobrze rozumiem Twoje pytanie to chyba właśnie o projket indywidualny - nie kupiłem gotowego tylko wziąłem projekt od tegoż architekta i poddałem drobnym zmianom.
Pagin - 01-03-2004 10:43
Witam,
Marcin zajrzyj do dzialu Dokumenty wlasne. Powinny tam byc przynajmniej 2 wzory umow, w tym polecana umowa Karoliny
Pozdrowienia
MarcinU - 01-03-2004 11:30
Dzięki Pagin, ale tam są tylko umowy o wykonanie prac budowlanych. Nie znalazłem umowy na projekt. Ale dostałem od Bartiego na emila.
jarpol - 01-03-2004 13:26
UMOWA O PRACE PROJEKTOWE W BUDOWNICTWIE ORAZ O WYKONYWANIE NADZORU AUTORSKIEGO
W dniu ........................ pomiędzy:
.................................................. .................., reprezentowanym przez ........................., zwanym dalej w treści Umowy “Zamawiającym”
a
.................................................. .................., reprezentowanym przez ........................., zwanym dalej w treści Umowy “Projektantem”,
została zawarta Umowa o następującej treści:
I. Postanowienia ogólne
§1
Na podstawie niniejszej Umowy Projektant zobowiązuje się do wykonania dla Zamawiającego dokumentacji projektowej dotyczącej następującej inwestycji: .................................................. .............................. oraz do sprawowania nadzoru autorskiego podczas realizacji tej inwestycji.
§2
Do kierowania pracami związanymi z wykonywaniem obowiązków wynikających z treści niniejszej Umowy Zamawiający wyznacza: .................................................. ..........................,
§3
1. W imieniu Projektanta nadzór autorski sprawować będą:
1/ .................................................. .........................,
2/ .................................................. .........................,
3/ .................................................. ..........................
2. Projektantem – koordynatorem opracowań projektowych oraz kierującym zespołem sprawującym nadzór autorski będzie: ..................
.................................................. ....................
II. Przedmiot Umowy
§4
1. Przedmiotem niniejszej Umowy jest wykonanie następującej dokumentacji projektowej:
1/ projektu budowlanego,
2/ .....................................
3/ ......................................
2. Szczegółowy zakres dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot niniejszej Umowy, terminy wykonania poszczególnych części dokumentacji projektowej stanowiące odrębne przedmioty odbioru oraz wysokość wynagrodzenia za każdy przedmiot odbioru określa Załącznik nr 1 do Umowy.
3. Na podstawie niniejszej Umowy Projektant zobowiązuje się także do pełnienia nadzoru autorskiego nad inwestycją wykonywaną na podstawie dokumentacji projektowej, o której mowa w ust. 1.
III. Prawa i obowiązki Stron Umowy
§5
1. Dokumentacja projektowa o której mowa w §4 zostanie wykonana na podstawie dostarczonych przez Zamawiającego informacji, dokumentów i danych, szczegółowo określonych w Załączniku nr 2 do Umowy
2. Zamawiający zobowiązuje się dostarczyć Projektantowi dane i dokumenty, o których mowa w ust.1, nie później niż do dnia .........................
3. Zamawiający zobowiązany jest dostarczyć Projektantowi dodatkowe dokumenty i dane, jeżeli taka potrzeba wyłoni się w trakcie prowadzenia prac projektowych.
4. W przypadku niedotrzymania przez Zamawiającego terminów dostarczenia projektantowi informacji, dokumentów i danych określonych w Załączniku nr 2 oraz gdy okaże się że są one wadliwe, Projektantowi służy prawo żądania zmiany terminów wykonania przedmiotu Umowy, w całości albo w części.
§6
1. Projektant jest uprawniony do zawarcia Umowy o wykonanie części dokumentacji projektowej z innymi podmiotami posiadającymi uprawnienia do projektowania, jeżeli nie spowoduje to wydłużenia czasu wykonania dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot niniejszej Umowy, ani nie zwiększy kosztów wykonania tej dokumentacji.
2. W przypadku powierzenia wykonania części prac projektowych innym podmiotom, Projektant zobowiązuje się do koordynacji opracowań projektowych wykonanych przez te podmioty i ponosi przed Zamawiającym odpowiedzialność za należyte wykonanie dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot zamówienia niniejszej Umowy.
3. W razie powierzenia wykonania części prac projektowych innym podmiotom, Projektant zobowiązany jest do zapewnienia sprawowania przez te podmioty nadzoru autorskiego, w zakresie wynikającym z wykonanej dokumentacji.
IV. Odbiór dokumentacji projektowej
§7
1. Projektant zobowiązuje się wykonać i dostarczyć Zamawiającemu dokumentację projektową, o której mowa w §1 w częściach i terminach określonych w Załączniku nr 1 do Umowy.
2. Projektant dostarczy Zamawiającemu powyższą dokumentację w .......... egzemplarzach, wraz z oświadczeniami o jej kompletności oraz zgodności z Umową, obowiązującymi przepisami i normami, stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej.
§8
1. Przekazanie dokumentacji projektowej stanowiącej odrębny przedmiot odbioru, zgodnie z Załącznikiem nr 1, nastąpi w siedzibie .............................., po pisemnym zawiadomieniu Zamawiającego o gotowości dokumentacji do odbioru.
2. Fakt dokonania czynności odbioru dokumentacji projektowej Strony Umowy potwierdzają każdorazowo, przez podpisanie protokołu zdawczo – odbiorczego.
3. Protokół zdawczo – odbiorczy powinien zostać podpisany w ciągu ....... dni od doręczenia dokumentacji projektowej.
4. W razie odmowy przyjęcia dokumentacji projektowej, zwrot dokumentacji projektowej, wraz z pisemnym podaniem przyczyn nieprzyjęcia dokumentacji projektowej przez Zamawiającego, powinien nastąpić w terminie o którym mowa w ust.3.
5. W razie odmowy dokonania odbioru dokumentacji projektowej albo odmowy podpisania protokołu zdawczo – odbiorczego, przez czas dłuższy niż ...... dni, licząc od dnia zawiadomienia o osiągnięciu dokumentacji gotowości do odbioru i niepowiadomienia w tym terminie Projektanta o przyczynach odmowy, Projektant jest upoważniony do dokonania jednostronnego odbioru.
6. W przypadkach o których mowa w ust. 5, Projektant jest uprawniony do sporządzenia jednostronnego protokołu, stwierdzającego wykonanie dokumentacji projektowej. Data sporządzenia protokołu jest datą odbioru dokumentacji projektowej.
§9
1. Zamawiający nie jest zobowiązany do sprawdzenia przekazanej dokumentacji projektowej.
2. O wszelkich wadach dokumentacji projektowej dostrzeżonych przez Zamawiającego, jest on zobowiązany zawiadomić Projektanta w terminie 7 dni, od daty ich ujawnienia.
V. Nadzór autorski
§10
1. Zakres nadzoru autorskiego Projektanta obejmuje czynności wynikające z treści Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. Nr 89, poz. 414, z późn. zm.).
2. Dodatkowo, w ramach sprawowania nadzoru autorskiego projektant zobowiązuje się do wykonywanie następujących czynności:
- udziału w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego,
- udziału w odbiorach częściowych, odbiorach robót zanikających oraz odbiorze końcowym,
- udziału w próbach instalacji i rozruchach,
- inne
3. Poza zakresem nadzoru autorskiego wynikającym z niniejszej Umowy jest dokonywanie zmian w dokumentacji projektowej, wynikających z przyczyn nie obciążających Projektanta. Prace te będą wykonywane na podstawie odrębnej Umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Projektantem.
§11
1. Czynności nadzoru autorskiego wykonywane będą w okresie od .................... do ......................
2. Projektant zobowiązuje się do wykonywania czynności nadzoru inwestorskiego, z częstotliwością uzależnioną od postępu robót, jednak nie rzadziej niż co ............oraz na wezwanie Zamawiającego.
VI. Wynagrodzenia
§12
1.Za wykonanie dokumentacji projektowej opisanej w §1 Zamawiający zapłaci Projektantowi wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości ..........................
2. Wysokość wynagrodzenia za poszczególne części dokumentacji projektowej, stanowiące odrębne przedmioty odbioru, zawiera Załącznik nr 1 do Umowy.
3. Za pełnienie nadzoru autorskiego Zamawiający zapłaci Projektantowi odrębne wynagrodzenie w wysokości ....................................
4. Do kwot wynagrodzeń, o których mowa w niniejszym paragrafie zostanie doliczony podatek VAT.
§13
1. Strony postanawiają, że rozliczenie Zamawiającego z Projektantem za wykonane prace projektowe następować będzie fakturami po wykonaniu i odbiorze przez Zamawiającego każdej z części prac projektowych.
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 3 będzie płatne po zakończeniu czynności nadzoru.
3. Faktury VAT za wykonane prace projektowe oraz faktura VAT za czynności nadzoru autorskiego płatne będą przelewem z rachunku Zamawiającego nr ............................................., w Banku ......................
......................., na rachunek Projektanta nr .......................................... w Banku ................................................., w terminie 14 dni od dnia otrzymania prawidłowo wystawionej faktury.
§14
1. Zamawiający udzieli Projektantowi zaliczki w kwocie ..........................., w terminie do dnia .................
2. Zaliczka zostanie rozliczona w fakturze za pierwszą część dokumentacji projektowej.
VII. Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy
§15
1. Zabezpieczeniem należytego wykonania Umowy będzie kaucja gwarancyjna.
2. Kaucja gwarancyjna utworzona zostanie z kwot, potrąconych z faktur za poszczególne części dokumentacji projektowej, stanowiące odrębne przedmioty odbioru, w ten sposób, że z każdej faktury zostanie potrącone .......% wartości faktury.
§16
1. Środki pieniężne tworzące kaucję gwarancyjną zostaną zdeponowane na rachunku bankowym, uzgodnionym z Projektantem.
2. Kaucja gwarancyjna zostanie zwrócona Projektantowi, wraz z odsetkami naliczonymi przez bank, w następujących częściach i terminach:
- ......% kaucji gwarancyjnej, gwarantującej wykonanie dokumentacji projektowej zgodnie z Umową, tj. kwota ..........................., w terminie do ...... dni po odbiorze ostatniej części dokumentacji projektowej,
- ......% kaucji gwarancyjnej, przeznaczonej na pokrycie roszczeń Zamawiającego z tytułu rękojmii, tj. kwota ............................., w terminie do ...... dni po upływie terminu rękojmii, w przypadku braku roszczeń Zamawiającego z tytułu rękojmii.
VIII. Rękojmia za wady i gwarancja jakości
§17
1. Projektant udzieli Zamawiającemu pisemnej gwarancji jakości na wykonaną dokumentację projektową stanowiącą przedmiot Umowy.
2. Projektant wystawi dokumenty gwarancyjne, które zostaną wydane Zamawiającemu przy podpisywaniu protokołów zdawczo – odbiorczych, potwierdzających odbiory poszczególnych części dokumentacji projektowej.
3. Gwarancja jakości obowiązywać będzie do upływu terminu rękojmi za wady obiektu, wykonanego na podstawie dokumentacji, stanowiącej przedmiot niniejszej Umowy.
§18
1. Niezależnie od uprawnień przysługujących Zamawiającemu z tytułu udzielonej gwarancji jakości, Zamawiającemu służyć będą uprawnienia z tytułu rękojmii za wady fizyczne dokumentacji projektowej.
2. Zamawiający jest uprawniony do dochodzenia roszczeń z tytułu rękojmii za wady fizyczne dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot Umowy przez okres ...............lat.
IX. Odpowiedzialność za niewykonanie albo nienależyte wykonanie obowiązków wynikających z Umowy
§19
1. Za niewykonanie albo nienależyte wykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy, dotyczących wykonania dokumentacji projektowej, strony ustalają następujące kary umowne:
1/ Zamawiający zobowiązany jest zapłacić Projektantowi karę umowną w następujących przypadkach:
a/ za zwłokę w dostarczeniu dokumentów i danych niezbędnych do wykonania dokumentacji projektowej, określonych w Załączniku nr 2 do Umowy, w wysokości ..........% wynagrodzenia za prace, których wykonanie uzależnione jest od uzyskania tych dokumentów i danych, za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia kiedy dokumenty i dane powinny być dostarczone, nie mniej jednak niż .............,
b/ za spowodowanie przerwy w wykonaniu dokumentacji projektowej lub części tej dokumentacji albo odstąpienie od Umowy z przyczyn, za które Projektant nie ponosi odpowiedzialności, w wysokości .........% wynagrodzenia za tę część dokumentacji, której opracowanie przerwano, albo od której Zamawiający odstąpił, jednak nie mniej niż ........................
2/ Projektant jest zobowiązany zapłacić Zamawiającemu karę umowną w następujących przypadkach:
a/ za zwłokę w wykonaniu części dokumentacji projektowej, stanowiącej odrębny przedmiot odbioru, w wysokości ........% wynagrodzenia za tę część dokumentacji projektowej, za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia kiedy dokumentacja powinna być dostarczona,
b/ za zwłokę w usunięciu wad dokumentacji projektowej, w wysokości ........% wynagrodzenia za całość dokumentacji projektowej, za każdy dzień zwłoki, licząc od ustalonego terminu na usunięcie wad,
c/ za odstąpienie od Umowy przez Zamawiającego, z przyczyn za które Projektant ponosi odpowiedzialność, w wysokości .....% wynagrodzenia za tę część dokumentacji projektowej, od której wykonania Zamawiający odstąpił, jednak nie mniej niż .......................
3. Dopuszczalne jest żądanie zapłaty odszkodowania przenoszącego zastrzeżone kary umowne.
§20
Za niewykonanie albo nienależyte wykonanie obowiązków związanych ze sprawowaniem nadzoru autorskiego, obowiązująca formą odszkodowania, będzie odszkodowanie oparte na ogólnych zasadach odpowiedzialności, przewidzianych w Kodeksie cywilnym.
§21
W razie opóźnienia w zapłacie wierzytelności pieniężnych wynikających z niniejszej Umowy, strony zobowiązują się do zapłaty odsetek ustawowych.
X. Postanowienia końcowe
§22
1. Dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot niniejszej Umowy podlega ochronie przewidzianej w Ustawie o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
2. Zamawiający nabywa autorskie prawa majątkowe do dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot niniejszej Umowy bez obowiązku zapłaty dodatkowego wynagrodzenia.
3. Dokumentacja projektowa wykonana na podstawie niniejszej Umowy może zostać wykorzystana przez Zamawiającego jednorazowo, wyłącznie dla potrzeb inwestycji realizowanej na podstawie tej dokumentacji projektowej.
4. Nie będzie traktowane jako naruszenie praw autorskich Projektanta, wykorzystanie dokumentacji projektowej, stanowiącej przedmiot niniejszej Umowy w następujący sposób:.......................................... ..................
§23
W sprawach nieuregulowanych w niniejszej Umowie zastosowanie będą miały odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego, przepisy Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i o prawach pokrewnych (Dz.U. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) oraz Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. Nr 89, poz. 414, z późn. zm.).
§24
Spory wynikłe na tle wykonania niniejszej Umowy strony zobowiązują się rozstrzygać polubownie. W razie braku porozumienia spory będzie rozstrzygał sąd .........................
§25
Wszelkie zmiany treści niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§26
Integralną część Umowy stanowią:
1/ Załącznik nr 1, określający zakres dokumentacji projektowej, terminy wykonania poszczególnych części dokumentacji projektowej oraz wysokość wynagrodzenia wykonawcy;
2/ Załącznik nr 2, zawierający zestawienie informacji, dokumentów i danych dostarczonych przez Zamawiającego.
§27
Umowa została sporządzona w ......... jednobrzmiących egzemplarzach, po ............ dla każdej ze Stron.
Zamawiający Projektant
.............................. .............................
MarcinU - 01-03-2004 13:51
Jarpol - wielkie dzięki jesteś źródłem doskonałych umów! Jak znam życie to napewno masz tez umowę o nadzór budowalny - podzielisz się?
Pagin - 01-03-2004 18:29
Witam,
Marcin - chyba zbyt szybko czytalem bo nie zauwazylem ze chodzi o umowe na prace projektowe :D
Jarpol - z Twojego wzoru umowy pewnie wiecej osob chcialoby skorzystac. Czy moglbys umiesci go takze w dziale Dokumenty wlasne?
Dziekuje i pozdrawiam
Fugas - 01-03-2004 20:30
Ponizej umowa z architektem na zmiany (w zasadzie na zrobienie nowego na bazie starego) ale po kilku zmianach może będzie Ok.
Pzdr
Fugas
Umowa o prace projektowe
Zawarta w Warszawie w dniu ..................r. pomiędzy:
.................................................. .. zamieszkałym
w Warszawie ul .................................................. ..........................................., legitymującym się dowodem osobistym: ................................... wydanym przez .............................................. ..................................... zwanym dalej Inwestorem,
a ............................ ............................ zamieszkałym
w ............................ ul................................................ .......... ............................ legitymującym się dowodem osobistym:................................wydanym przez ............................................. ...................................... zwanym dalej Wykonawcą.
§1
Inwestor zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania projekt budowlany domu mieszkalnego wraz z garażem o powierzchni użytkowej około .....mË który ma byc zbudowany na działce inwestora połozonej w ............ przy ulicy .............. (nr ewidencyjny ........ z obrębu ...........) stanowiącej działkę o obszarze 907mkw.
§2
W dniu podpisania niniejszej umowy Inwestor przekazuje Wykonawcy mapę do celów projektowych, projekt architektoniczno-budowlany (jeśli do przeróbek) będący jego własnością, ważną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz warunki techniczne przyłączenia do sieci:
gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej, energetycznej .
§3
Wykonawca zobowiązuje się dokonać oględzin przedmiotowej nieruchomości oraz uzgodnić z Inwestorem miejsce posadowienia na gruncie, technologię budowy (fundamenty, ściany nośne, działowe, stropy i pokrycia dachu), planowane zagospodarowanie nieruchomości, planowany przebieg przyłączy.
§4
1. Wykonawca zobowiązuje się do przedstawienia Inwestorowi w terminie 7 dni od zawarcia umowy wstępny projekt zawierający rzuty poziome kondygnacji oraz rzuty elewacji, które zostaną uzgodnione i zaakceptowane przez Inwestora po uwzględnieniu sugerowanych przez niego zmian.
2. Wykonawca zobowiązuje się wprowadzić do wykonanego projektu ewentualne zmiany wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę wynikłe w toku przeprowadzania uzgodnień w ZUD lub posępowania w Urzędzie Dzielnicy ..................
3. Za prace związane z koniecznością usunięcia uwzględnionych przez Wykonawcę poprawek i zmian zleconych przez Inwestora Wykonawca może zarządać dodatkowego wynagrodzenia. Wynagrodzenie to liczone będzie na podstawie stawki dziennej w wysokości ..............................zł.
§5
Po zaakceptowaniu wstępnego projektu Wykonawca zobowiązuje się wykonać w terminie 21 dni właściwy projekt budowlany zgodnie z warunkami rozporządzenia ministra spraw wewnętrznych i administracji z 3.11.1998r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. nr 140, poz. 906). Projekt ten będzie zawierał niezbędną dokumentację wymaganą przez Urząd Dzielnicy ............ do wydania pozwolenia na budowę budynku oraz do uzyskania wymaganych prawem akceptacji dla projektowanej cześci usługowej.
§6
Wykonawca zapewnia, że posiada samodzielnie lub łącznie z podwykonawcami, którymi będzie się posługiwał, stosowne uprawnienia budowlane niezbędne do wykonania projektu budynku i dokumentacji niezbędnej do uzyskania przez Inwestora pozwolenia na budowę oraz że dołączy stosowne kopie wymaganych uprawnień do dokumentacji projektu budowlanego.
§7
Inwestor zobowiązuje sie do współdziałania z Wykonawcą przy powstawaniu projektu poprzez dokonywanie wspólnych uzgodnień co do zastosowanej technologii budowy, rozmieszczenia poszczególnych pomieszczeń i instalacji, wyglądu zewnętrznego domu, sposobu zagospodarowania działki.
§8
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać plan zagospodarowania przestrzennego działki na podstawie wykonanego projektu budynku i podjętych z Inwestorem ustaleń dotyczących przebiegu planowanych przyłączy: gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych i energetycznych. Plan zagospodarowania przestrzennego zawierał będzie wszelkie wymagane prawem elementy niezbędne do przeprowadzenia uzgodnień w ZUD oraz do uzyskania pozwolenia na budowę w Urzędzie Dzielnicy ...........................
2. Wykonawca zobowiązuje się wprowadzić w terminie 7 dni roboczych od przekazania informacji przez Inwestora wszelkie zmiany wynikłe w toku uzgodnień w ZUD, zalecone przez rzeczoznawców Sanepid, Straży Pożarnej dotyczące bezpieczeństwa p.poż., Państwowej Inspekcji Pracy dotyczące BHP oraz postępowania zmierzającego do wydania pozwolenia na budowę w Urzędzie Dzielnicy ...................... .
§9
1. Wartość powierzonych prac w zakresie projektu i planu zagospodarowania strony określają na kwotę: ..........zł (słownie: .......... złotych).
2. Inwestor wpłaci Wykonawcy zaliczkę w wysokości ............zł (słownie: ...........złotych) w dniu podpisania niniejszej umowy.Wykonawca niniejszym kwituje odbiór ww. Zaliczki.
3. Inwestor zapłaci Wykonawcy......... zł (słownie: ...........złotych) w dniu otrzymania planu zagospodarowania przestrzennego działki.
4. Inwestor zapłaci Wykonawcy kwotę ...........zł (słownie: ................złotych) w dniu przekazania projektu budowlanego budynku wraz z garażem i częścią usługową.
§10
1.Inwestor ma prawo odstąpić od umowy w przypadku gdy Wykonawca będzie opóźniał się ponad 7 dni z wykonaniem projektu budowlanego lub planu zagospodarowania nieruchomości Inwestora, lub uchylał się od wprowadzenia wynikających z uzgodnień i umowy zmian w przygotowanej dokumentacji (projektu budowlanbego i projektu zagospodarowania nieruchomości).
2. Inwestor ma w takim przypadku prawo do zwrotu wszelkich wplaconych z tytułu niniejszej umowy kwot niezależnie od ilości wykonanych przez Wykonawcę prac.
3. W przypadku odstępienia od umowy przez Inwestora bez winy Wykonawcy zapłaci on Wykonawcy karę umowną w wysokości ........zł. Słownie: ............złotych.
§11
1.Wykonawca ma prawo do odstąpienia od niniejszej umowy , gdyby Strony nie mogły uzgodnić wspólnego stanowiska zgodnego z oczekiwaniami Inwestora i przepisami obowiązującego prawa.
2. Wykonawca ma prawo do odstąpienia od niniejszej umowy , w przypadku trwajacego dłużej niż 7 dni opóźnienia w przekazaniu Wykonawcy stosownych dokumentów lub nieprzychodzenia na umówione spotkanie z Wykonawcą.
3. W przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z winy Inwestora Wykonawca ma prawo do wynagrodzenia za zrealizowaną część prac.
4. W przypadku odstępienia od umowy przez Wykonawcę bez winy Inwestora zwróci on wszelkie pobrane zaliczki oraz zapłaci Inwestorowi karę umowną w wysokości .............zł. Słownie: ..............złotych.
§12
1. Wykonawca zezwala na dokonywanie w wykonanym projekcie zmian polegających na np.:
- zmianie usytuowania ścianek działowych
- zmiany wysokości pomieszczeń w świetle
- zmiany rodzaju stropów przy zachowaniu ukladu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości
- zmiany materiałów ściennych oraz wykończeniowych przy zachowaniu wytrzymałości i ciepłochronności
- zmiany przekrojów konstrukcji dachu wynikających ze zmiany pokrycia dachu przy zachowaniu wymaganych spadków
2.Wszelkie zmiany wprowadzane do projektu mogą być dokonywane wyłącznie przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia.
3. Wykonawca zobowiązuje się niesprzedawać innej osobie stworzonego w ramach nieniejszej umowy projektu bez pisemnej zgody Inwestora.
§13
W zakresie nienormowanym niniejszą umową znajdują zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego, w tym odpowiednie przepisy w zakresie umowy o dzieło.
§14
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.
Inwestor Wykonawca
........................... .................................
jarpol - 01-03-2004 21:40
Jarpol - wielkie dzięki jesteś źródłem doskonałych umów! Jak znam życie to napewno masz tez umowę o nadzór budowalny - podzielisz się? UMOWA O PEŁNIENIE FUNKCJI INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO
W dniu ........................ pomiędzy:
.................................................. .................., reprezentowanym przez ........................., zwanym dalej w treści Umowy “Zleceniodawcą”,
a
.................................................. .................., prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą .................................., w ........................., zwanym dalej w treści Umowy “Zleceniobiorcą”,
została zawarta Umowa o następującej treści:
§1
1.Na podstawie niniejszej Umowy Zleceniodawca powierza Zleceniobiorcy, a Zleceniobiorca przyjmuje obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego w ramach robot budowlanych polegających na: .................................................. ..........................................
2. W zakresie wynikającym z niniejszej Umowy, Zleceniobiorca jest upoważniony do występowania wobec Firmy: ......................................., zwanej dalej w treści Umowy “Wykonawcą”, w charakterze przedstawiciela Zleceniodawcy.
§2
Zleceniodawca oświadcza, że posiada uprawnienia budowlane do wykonywania funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego, uzyskane na
podstawie .................................................. ......................................
§3
Zgodnie z treścią Umowy o roboty budowlane zawartej pomiędzy Wykonawcą a Zleceniobiorcą, rozpoczęcie robót nastąpi w dniu ......................., a zakończenie w dniu ...................
§4
Do obowiązków Zleceniobiorcy należy zakres czynności, jaki dla inspektora nadzoru przewiduje Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. Nr 89, poz. 414, z późn. zm.).
§5
1. Zleceniobiorca jest zobowiązany do informowania Zleceniodawcy o konieczności wykonania robót dodatkowych nie uwzględnionych w umowie o roboty budowlane, zawartej pomiędzy Zleceniodawcą a Wykonawcą, o konieczności zwiększenia lub ograniczenia ilości robót lub zrezygnowania z określonych robót, jeżeli jest to niezbędne dla zgodnego z treścią Umowy i obowiązującymi przepisami wykonania przedmiotu Umowy.
2. Na zlecenie przeprowadzenie robót o których mowa w ust.1 Zleceniobiorca zobowiązany jest każdorazowo uzyskać zgodę Zleceniodawcy.
3. Jeżeli w trakcie wykonywania robót budowlanych zajdzie konieczność przeprowadzenia robót niezbędnych ze względu na bezpieczeństwo albo zabezpieczenie przed awarią, Zleceniobiorca jest upoważniony do zlecenia wykonawcy realizacji tych robót i dokonania stosownego wpisu do dziennika budowy.
4. Obowiązkiem Zleceniobiorcy jest niezwłoczne powiadomienie Zleceniodawcy o zaistnieniu okoliczności o których mowa w ust.3
§6
1. Za wykonywanie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego Zleceniodawca zapłaci Zleceniobiorcy kwotę ....................... (słownie:........................................ ......................).
2. Do wynagrodzenia wskazanego w ust. 1 doliczony będzie podatek VAT.
3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust.1 płatne będzie w terminie ...............................................
4. Wypłata wynagrodzenia Zleceniodawcy nastąpi przelewem na jego rachunek w .................................................. .......... , w terminie ..... dni od doręczenia Zleceniodawcy faktury.
§7
Zleceniodawca zobowiązuje się pokryć wszystkie uzasadnione i udokumentowane koszty poniesione przez Zleceniobiorcę w związku z wykonywaniem czynności nadzoru inwestorskiego, w szczególności koszty dojazdów, noclegów i diet.
§8
1. Zleceniobiorca może wypowiedzieć Umowę jedynie z ważnych powodów, za które Strony Umowy uznają w szczególności: ..................
2. Jeżeli roboty budowlane nie zostaną rozpoczęte do dnia ...................................... Zleceniobiorca może przenieść obowiązki wynikające z treści niniejszej Umowy na rzecz osoby trzeciej legitymującej się uprawnieniami do pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego.
3. Zleceniobiorca jest zwolniony z wykonywania obowiązków wynikających z treści niniejszej Umowy z chwilą doręczenia Zleceniodawcy oświadczenia o przejęciu przez osobę trzecią praw i obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego wynikających z niniejszej Umowy.
§9
Zleceniobiorca jest odpowiedzialny za szkody poniesione przez Zleceniodawcę wskutek niewykonania albo nienależytego wykonania przez Zleceniobiorcę obowiązków wynikających z niniejszej Umowy.
§10
Wszelkie zmiany Umowy wymagają dla swojej ważności formy pisemnej.
§11
W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów o umowie zlecenia oraz przepisy Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. Nr 89, poz. 414, z późn. zm.).
§12
Ewentualne spory powstałe na tle wykonania obowiązków wynikających z treści niniejszej Umowy rozstrzygane będą przez .................................................. ............
§13
Niniejsza Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron Umowy.
§14
Umowa wchodzi w życie z dniem podpisania.
Zleceniodawca Zleceniobiorca
....................... ........................
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.plhergon.pev.pl