luksfery a odległość od granicy

Przejrzyj wiadomości

gościu - 23-02-2004 15:50
Krótkie pytanie i moja wdzięczność za odpowiedź!!!

Czy jeśli w ścianie bocznej mam tylko luksfery to mogę ją traktować jak ścianę bez okien i przysunąć do 3 m od granicy działki???

arzesz - 23-02-2004 15:52
tak

gościu - 23-02-2004 15:55
kocham to forum... :wink:

dzięki!

PAJONK - 23-02-2004 15:57
zgadza się - mam też luksfery i 3 metry od granicy

Rysiek S. - 23-02-2004 15:59
Potwierdzam

kadwa - 23-02-2004 16:11
Ja również

- 23-02-2004 21:35
i ja potwierdzam
DR

Nulla - 25-02-2004 13:56
za zgodą sąsiada możesz nawet bliżej niż trzy :lol:

Wiech - 25-02-2004 13:58
Tak.Wiech.

czyzb - 25-02-2004 22:00

za zgodą sąsiada możesz nawet bliżej niż trzy :lol: TEŻ TAK myślałam,ale w Gminie okazało się, że nie uznają już czegoś takiego jak "zgoda sąsiada". Minimalna odległość od muru w którym nie ma okien to po prostu 3 m, również jeśli są w nim luksfery.

bajzi - 26-02-2004 10:30
sąsiad nie ma już nic do gadania i zgadzania. dom możesz postawić: 3, 4 lub tyle metrów od granicy na jaką odległość szerokość i wysokość jest zbliżony do granicy twój sąsiad.

gregfriz13 - 26-02-2004 17:55
MAM PYTANIE! CZY ODLEGLOSC SIE MIERZY OD SCIANY CZY OD OKNA?PYTAM BO BRAKUJE MI 10CENTYMETROW DO USTAWOWYCH 4 METROW I TROCHE SIE OBAWIAM ZE KTOS MOZE MI NAMIESZAC.NATOMIAST OD OKNA DO GRANICY DZIALKI SASIADA JEST PARE CENTYMETROW LUZU.BUDOWA JEST W TRAKCIE I TROCHE SIE TYM LAMIE

mik99 - 26-02-2004 18:39
Ja za zgodą sąsiada w ostrej ganicy buduję garaż, czyli 0m.

Olsen - 26-02-2004 18:44
Buduj nikt i tak nie będzie latał z miarką :D :D :D

Wakmen - 26-02-2004 21:29

MAM PYTANIE! CZY ODLEGLOSC SIE MIERZY OD SCIANY CZY OD OKNA?PYTAM BO BRAKUJE MI 10CENTYMETROW DO USTAWOWYCH 4 METROW I TROCHE SIE OBAWIAM ZE KTOS MOZE MI NAMIESZAC.NATOMIAST OD OKNA DO GRANICY DZIALKI SASIADA JEST PARE CENTYMETROW LUZU.BUDOWA JEST W TRAKCIE I TROCHE SIE TYM LAMIE A oto Twoja odpowiedź:
W ROZPORZĄDZENIU MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie i jest tam tak napisane:
"Dział II - Zabudowa i zagospodarowanie działki budowlanej
Rozdział 1 Usytuowanie budynku.
Â§ 12. 1. (...).
2. (...)
3. Jeżeli z warunków, o których mowa w ust. 1 oraz w Â§ 13, 60 i 271, nie wynikają inne wymagania, odległości zabudowy od granicy działki budowlanej powinny wynosić co najmniej:
1) przy równoległym do granicy sytuowaniu ściany budynku:
a) z otworami okiennymi lub drzwiowymi - 4 m,
b) bez otworów okiennych lub drzwiowych - 3 m,
2) przy nierównoległym do granicy sytuowaniu ściany budynku - 4 m do najbliższej krawędzi zewnętrznej otworu drzwiowego lub okiennego w ścianach zwróconych w stronę tej granicy oraz 3 m do najbliższego narożnika, ryzalitu lub wykuszu budynku.
4. Odległość, mierzona w poziomie, od najbliższej krawędzi otworu okiennego umieszczonego na dachu lub w połaci dachowej do granicy działki budowlanej nie może być mniejsza niż 4 m.
5. Okapy i gzymsy nie mogą pomniejszać wymaganych w ust. 3, 6 i 7 odległości od granicy działki budowlanej o więcej niż 0,5 m, natomiast takie elementy jak balkony, galerie, werandy, tarasy lub schody zewnętrzne - o więcej niż 1 m.
6. Budynek może być usytuowany ścianą zewnętrzną bez otworów bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, z zastrzeżeniem ust. 10 oraz Â§ 271 ust. 12 pkt 1, jeżeli: (ble, ble ...)
7. Dopuszcza się sytuowanie budynku, z zastrzeżeniem Â§ 271 ust. 12 pkt 1, w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki budowlanej, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, jeżeli:
1) wynika to z ustaleń decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu bądź
2) ściana zewnętrzna bez otworów budynku wznoszonego będzie usytuowana w odległości nie mniejszej od granicy z sąsiednią działką niż najbardziej do granicy zbliżony punkt ściany zewnętrznej budynku istniejącego, znajdującej się w odległości mniejszej niż 3 m, a wznoszony budynek będzie:
a) usytuowany w prostopadłym do granicy pasie terenu, o szerokości wyznaczonej przez część budynku istniejącego, położoną w odległości do 3 m od granicy,
b) miał wysokość nie większą niż ma budynek istniejący w odległości do 3 m od granicy.
8. (...)"

Może i dużo ale chyba wszystkie pytania rozwiązuje.

- 02-03-2004 18:12
dziekuje za nformacje .pozdrowieniagreg

krzyss - 03-03-2004 00:52
Też uważam(i tak robię)luxfery to nie jest okno, więc 3 metry.